Du côté ouest de la rue Dickson, à Notre-Dame-des-Victoires, on remarque 24 duplex jumelés en rangée. C'est chose rare avant 1945. Habituellement, les promoteurs fonciers se contentaient de subdiviser des terres agricoles en parcelles et de les revendre à des particuliers qui à leur tour, érigeaient ce qu'ils voulaient selon certaines modalités contractuelles. Quelques cas de promoteurs-constructeurs ont été identifiés dans l'histoire de l'Est de Montréal, notamment les maisons Hudon d'Hochelaga, mais rarement de cette ampleur. Érigés par la Montreal Industrial Land Company, les duplex se concentrent entre les rues Boileau et Chauveau. Cette entreprise immobilière, créée en 1911, était contrôlée par des intérêts américains. Parmi les actionnaires majoritaires, on compte Percy Avery Rockefeller de la célèbre famille new-yorkaise.

En 1925, la Montreal Industrial Land fait l'acquisition de l'immense lot no. 20 qui correspond au côté ouest de la rue Dickson entre les rues Notre-Dame et Sherbrooke. La conception des duplex (5½), vendus au prix assez élevé de 6000$, est confiée à l'architecte Alphonse Piché (1874-1938) qui fait carrière dans les domaines institutionnel et commercial. La construction des bâtiments débute au printemps 1926 et se termine à l'automne. Les dirigeants de la Montreal Industrial Land misent sur des arguments de vente conventionnels : accès au tramway, proximité de Maisonneuve et des grands employeurs de Longue-Pointe (Montreal Locomotive Works, Vickers, Vulcan Cement). À leurs débuts, les duplex sont habités principalement par des familles anglophones qui représentent le dixième de la population de Notre-Dame-des-Victoires au recensement de 1921.

Image : AHMHM, Devant le 2861-2863 rue Dickson vers 1930.